足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付29万,月供5543元
发布公司 经纪人
发布时间2023-8-14
官方核验 房源核验编码
房源概况
秦伟龙
2.9
佣金≤1.0% 经纪人
报价
149.6
电话咨询
素质住户交通便利低密度
核心卖点
①此房格局方正,坐北朝南,结构布局合理,是同户型中的佼佼者;
②客厅明亮,宽敞舒适,阳光非常充足;
③卧室搭配的很新颖,使用率非常之高;
④厨房很大,让您和家人有足够的空间展示私家厨艺;
⑤小区地理位置得天独厚,私家车和公共交通都能出行方便。
业主心态
①房东诚心出售,因自己工作调动,急需变现离开,主动降价25万出售!
②房东接受首付两层首付、也接受纯公积金贷款或是组合贷都可以!
③房东是本人之前维护了很久的老客户,只与我单线联系,诚意出售,价格已多次下降,钥匙在我这边,看房方便,碰到有缘分的人价位还可以再商量!
服务介绍
★我是一名专业的房产经纪人,本人精耕南通房产七年,对南通的规划发展、配套设施都非常了解。感谢您的咨询,我将竭诚为您服务。重点说一下:全南通的新房、二手房本人均有涉及「无需付费,全程免费接送」
★卖房子,我是认真的。一次成交,终生朋友。我用时间总结的经验,我用脚步丈量的信息,只要您信任我,我会全心全意的服务您。
★【本人优势】:
①我是个良心的房产经纪人,我只会给客户推性价比高的房子,且我认为非常好的房子。
②我善于总结学习,深知区域板块的各维度的对比和分析。对房子的研究也比较透彻。
③我做事很认真,会让房东和客户很安心,想的会比较周全,我希望我传递给大家是一个好的经纪人形象。
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崇川星光域

小区均价

21813元/㎡ 0.23%

小区户数

2620户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

1.92

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (23)

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  • 轨道交通

    小区北门出去20米是江海大道高架,向南1公里是市中,心出行方便出门向西500米是探险王国。

  • 小区户型

    小区有双拼,洋房和高层!高层有96平小三房,适合一家三口,客厅朝南,有朝南133平的大三房。

  • 小区设施

    小区很新,小区健身设施很多,实行人车分流,活动空间很大。

  • 生活配套

    周边设施齐全,西北方向三公里就是北大街万象城,大润发,往南3公里左右就是南大街,中医院,购物医疗方便

  • 房屋品质

    南通星瀚房地产开发,毛坯交付,洋房车位配比约1:1,分三期开盘别墅高层绿化约35%。

  • 小区不足

    小区比较新,很多没满两年的房子,税费较高。

房价走势
崇川星光域
21813元/㎡
小区单价
0.23%
比上月
城北
15618元/㎡
商圈单价
0.01%
比上月
实地核验
149.6
15577.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共30层)
96.04
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
秦伟龙
2.9
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