房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付26万,月供4816元
发布信息 发布公司 三鑫房地产
发布时间2023-12-30
营业执照91320600MA275FCA3B
官方核验 房源核验编码
房源概况
陈亚威
4.9
三鑫房地产 三鑫房地产C组
报价
130
电话咨询
品质小区繁华地段安全性高
核心卖点
我已经亲身去看过此房,并且已经跟房东多次深入沟通,具体介绍情况如下:
【房屋简介】:【面积高达一半】
【房屋朝向】:南北通透
【采光效果】:早晨刚醒就沐浴阳光之中、楼间距80米、前后无遮挡、采光十足、
【房屋房型】:房型正气、朝南户型、带大阳台、户型布局详见户型图。
【装修情况】:精装修、到地暖
【房屋维护】:房屋、房屋的维护、次新房
业主心态
1.如果您真的要买房,建议您定要亲自实地看房,因为房源图片展示效果有限,和实际效果有一定差别 ,所以买房定要实地看房,不要怕麻烦,或许因为你的怕麻烦而错过一套适合您的房子 ,买房定不要怕看房
2.重要的是现在已经颁发不动产权证,房子本身永远属于您,年限指的是土地的使用权限,年限到期后每平15.6元就可以续期40年,所以您不必担心70年到40年的问题
服务介绍
1、确有购买意向(帮您做全套房屋产权调查,确定房屋产权状况)
2、签订定金协议(快速高效沟通,双方就房屋价格达成初步共识)
3、签订正式合同(双方达成一致,专业法务为您确保交易安全)
4、过户(缴税、送件、过户,公司专业法务及顾问全程陪同)
5、交房(物业处结清水电、 物业费,当面完成交房程序)
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小区均价

13614元/㎡ 0.42%

小区户数

1180户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

2.06

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (24)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    本小区共8栋楼,主力户型有97,106,121,140平米

  • 小区设施

    小区内部配备儿童乐园,养鱼池,老人健身器材,跑道

  • 生活配套

    小区出门东边800米有万达广场,小区北面200米有欧尚超市,山姆会员店,宜家家居

  • 房屋品质

    首批交房时间2014年,毛坯交付,装有双层玻璃,隔音效果好

  • 居民素质

    小区大多数是白领,素质比较高,邻里关系比较和谐

  • 小区不足

    小区楼层比较高,楼间距比较窄

房价走势
万达华府
13614元/㎡
小区单价
-0.42%
比上月
永兴
10954元/㎡
商圈单价
-1.49%
比上月
实地核验
130
12038.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共33层)
108
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
所属区域 崇川 永兴
陈亚威
4.9
三鑫房地产
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