房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付35万,月供6632元
发布公司 经纪人
发布时间2024-3-6
官方核验 房源核验编码
房源概况
秦伟龙
4.9
佣金≤1.0% 经纪人
报价
179
电话咨询
品质小区环境优美近地铁
核心卖点
①性价比高:业主很好说话,只要价格合适就卖卖掉,此房要比小区在售的同户型价格低很多;
②家具家电:房屋是全明格局,家具家电全配好了,随时可以拎包入住;
③配套设施:出门就有超市,小区旁边有菜市场及多个小饭店,轻松购物、银行、电影院、娱乐多样化;
④随时看房:此房的钥匙在我这边,只要您一个电话随时带您去实地看房;
⑤交通条件:出小区就有多部公交车,出行便利。
业主心态
①本房的房东因为要回老家发展,着急卖掉此房,愿意便宜30万卖卖掉!
②房东比较理解买房人的不容易,买家商业贷款或者公积金贷款购买此房都可以接受!
③此房是几年前房东从我手 买的,当时的买进价很贵,钥匙也放在我们店里,需要看房的买家可以随时联系我,价格方面看中后还可以小试牛刀,喜欢的大胆的来咨询我吧!
服务介绍
★我是一名专业的房产经纪人,本人精耕南通房产七年,对南通的规划发展、配套设施都非常了解。感谢您的咨询,我将竭诚为您服务。重点说一下:全南通的新房、二手房本人均有涉及「无需付费,全程免费接送」
★卖房子,我是认真的。一次成交,永远朋友。我用时间总结的经验,我用脚步丈量的信息,只要您信任我,我会全心全意的服务您。
★【本人优势】:
①我是个良心的房产经纪人,我只会给客户推性价比高的房子,且我认为非常好的房子。
②我善于总结学习,深知区域板块的各维度的对比和分析。对房子的研究也比较透彻。
③我做事很认真,会让房东和客户很安心,想的会比较周全,我希望我传递给大家是一个好的经纪人形象。
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小区均价

13743元/㎡ 1.24%

小区户数

2093户

物业费用

1.39 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (15)

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  • 轨道交通

    小区北门32路33路44路公交车,小区东门33路102路公交车

  • 小区户型

    主流89平米两室120平米三室132平米三室149平米四室179平米五室户型楼间距大底楼采光也很好

  • 小区设施

    有两个泳池在二号楼前面,一号楼前面有个网球场,凉亭分布在小区里面,小区车位充足人车分流

  • 生活配套

    小区西边就是金域广场(大润发,肯德基等购物生活娱乐场所)和万象城,小区东门斜对面有个小超市

  • 房屋品质

    建设于2012到23年左右,毛坯交付装修的选择性多,除却后一排为32楼的高层其余都是小高楼

  • 小区不足

    大户型总价过高,适应的人群不多

房价走势
尚海城
13743元/㎡
小区单价
-1.24%
比上月
北大街
12606元/㎡
商圈单价
-5.06%
比上月
实地核验
179
14794.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共18层)
121
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁次新房
所属区域 崇川 北大街
秦伟龙
4.9
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