房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权
唯一住房
参考预算首付6万,月供650元
发布信息 发布公司 骏腾房产
发布时间2024-3-7
营业执照91320602MAC4RCP289
官方核验 房源核验编码
房源概况
张礼虎
4.8
佣金≤0.5% 骏腾房产 骏腾房产南通店
报价
13
电话咨询
繁华地段安全性高近地铁
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
2.【精致装修】风格清雅别致,保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有银行、医院、卖场、菜市场等
业主心态
1 : 公寓面积灵活多变,价格低,总价低,月供低,适合年轻人首房,过渡
期.
2:公寓拆迁周期短,拆迁赔偿金高,是住宅的3倍。
3:公寓对二次换大面积住房无影响。
4:环境好,生活配套齐全,便捷生活 。
5:总价低,公寓比住宅的租金要高。
6:公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
7:重要的室现在已颁布不动产权证,房子本身永远属于你,年限指的是土地的使用权限,年限到期后每平15.6元即可续期二十年。不必担心70年和40年的问题。
服务介绍
我小张坚持三不原则:不发虚 不报虚假价格 不客户差价
………………………………………………更多房源请点击我的头像
我的工作方式:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
1、不急于成交,给予客户理智分析及建议,根据您的需求推荐合适的房源。

2、认真做事,诚实做人,不只为成交而成交, 服务,避免浪费你我时间。

3、不过多电话造成生活困扰,合理安排时间及沟通方法进行 服务。
温馨提示:如果此小区或是此房源不合您的心意,那么请点击我的头像进入“我的店铺”查找其他房源;告知您的需求!
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鑫湖国贸中心

小区均价

3813元/㎡ 3.18%

小区户数

3811户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

5.1

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (31)

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  • 轨道交通

    距金沙江路地铁站150米,可在此换成3号线,四号线和13号线,经五站可到上海火车站,经8站可到南京西

  • 小区户型

    在售楼号2/3号楼,面积30-75,主力面积30/45平

  • 小区设施

    小区中心配有一千米绿化和300多个公共车位。小区后身有一个篮球场还有一些小亭子,健身器材

  • 生活配套

    项目东边是永旺梦乐城,南边是是世贸广场。

  • 小区不足

    由于是公寓小区,楼间距比较窄,租客多,车位紧张

房价走势
鑫湖国贸中心
3813元/㎡
小区单价
-3.18%
比上月
能达商务区
13170元/㎡
商圈单价
-0.5%
比上月
房东认证
13
4334.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共31层)
30
精装修
2022年竣工/公寓
唯一住房有电梯近地铁次新房
张礼虎
4.8
佣金≤0.5%
骏腾房产
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