房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付29万,月供5372元
发布公司 经纪人
发布时间2024-3-8
官方核验 房源核验编码
房源概况
秦伟龙
2.9
佣金≤1.0% 经纪人
报价
145
电话咨询
品质小区环境优美配套成熟
核心卖点
①性价比高:业主很好说话,只要价格合适就卖卖掉,此房要比小区在售的同户型价格低很多;
②家具家电:房屋是全明格局,随时可以看房
③配套设施:出门就有超市,小区旁边有菜市场及多个小饭店,轻松购物、银行、电影院、娱乐多样化;
④随时看房:此房的钥匙在我这边,只要您一个电话随时带您去实地看房;
⑤交通条件:出小区就有多部公交车,出行便利。
业主心态
①本房的房东因为要回深圳发展,着急卖掉此房,愿意便宜40万卖卖掉!
②房东比较理解买房人的不容易,买家商业贷款或者公积金贷款购买此房都可以接受!
③此房是几年前房东从我手 买的,当时的买进价很贵,钥匙也放在我们店里,需要看房的买家可以随时联系我,价格方面看中后还可以小试牛刀,喜欢的大胆的来咨询我吧!
服务介绍
★我是一名专业的房产经纪人,本人精耕南通房产七年,对南通的规划发展、配套设施都非常了解。感谢您的咨询,我将竭诚为您服务。重点说一下:全南通的新房、二手房本人均有涉及「无需付费,全程免费接送」
★卖房子,我是认真的。一次成交,永远朋友。我用时间总结的经验,我用脚步丈量的信息,只要您信任我,我会全心全意的服务您。
★【本人优势】:
①我是个良心的房产经纪人,我只会给客户推性价比高的房子,且我认为非常好的房子。
②我善于总结学习,深知区域板块的各维度的对比和分析。对房子的研究也比较透彻。
③我做事很认真,会让房东和客户很安心,想的会比较周全,我希望我传递给大家是一个好的经纪人形象。
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雨润星雨华府

小区均价

14462元/㎡ 0.01%

小区户数

1660户

物业费用

1.87 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (10)

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  • 小区户型

    小区均为一梯三户,南北通透,主推大户型,116平三房两卫为主力户型,138平四房两卫,适合改善需求。

  • 小区设施

    小区中心有900平的绿地,绿地周边设有儿童娱乐设施,还有一些成人运动设施,适合业主及儿童休闲玩耍。

  • 小区不足

    小区周边临时停车位不足,导致外访车辆有乱停放现象

房价走势
雨润星雨华府
14462元/㎡
小区单价
-0.01%
比上月
北大街
12363元/㎡
商圈单价
-2.2%
比上月
实地核验
145
15264.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共17层)
95
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
秦伟龙
2.9
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