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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付51万，月供9559元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 新家园房产 | |
| 发布时间2024-3-17 | ||
| 营业执照913206027481670625 | ||
| 更新日期 2024-05-05 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 | |
房源概况
核心卖点
核心卖点：
1.户型介绍：3房2厅3卫
2.装修情况：精装
3.房屋价格: 258万
4.产权面积：198平+阁楼+露台
5.产证情况：无任何产权纠纷
6.税费情况：产证满五省大税
7.看房时间：有钥匙提前联系
1.户型介绍：3房2厅3卫
2.装修情况：精装
3.房屋价格: 258万
4.产权面积：198平+阁楼+露台
5.产证情况：无任何产权纠纷
6.税费情况：产证满五省大税
7.看房时间：有钥匙提前联系
业主心态
1.房东自己来店里，诚心出售。
2.房东外地置业，急着出售。
3.看房方便，提前预约，素质过户。
4.保真实勘房源，无后顾之忧。
2.房东外地置业，急着出售。
3.看房方便，提前预约，素质过户。
4.保真实勘房源，无后顾之忧。
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！
专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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小区解读 (11)
查看更多经纪人解读小区户型
小区均是小高层 11层 户型以3室2卫为主 2011年交房
小区设施
小区绿化率在开发区小区中是比较高的 可以达到小区 80% 每栋楼下就有活动区域
生活配套
周边有2个大超市 一个菜市场 公交91路直达市区 上车1元
房屋品质
三期大部分是开发商精装 3栋楼是毛坯交付的 还有一栋是小公寓 商住楼
居民素质
居住人群是高素质为主 大部分是公务员
小区不足
小区房龄相对周边的比较老点
小区问答（10）
我要提问【优山美地花园北区】 税费多少，中介费？
个税1%，契税1－3%不等，具体看买家手上房子套数，
2021-04-16
17个回答
【优山美地花园(北区)】 优山美地花园南区和北区有什么区别，房价差距挺大的
优山美地花园南区和北区不同点 1是建设时间不同 南区为2018年 北区为2011年 南区为毛坯交付 北区为开发商精装
2021-11-05
16个回答
【优山美地花园北区】小区有通地暖吗？一般都几月开几月关？
您好！优山美地没有集体供暖的。一般有需要的都是各家自己装的地暖或墙暖。您若有需要可以帮您找有装地暖的房子，但不知道您是要买还是租？
2021-11-09
13个回答
房价走势
优山美地花园(北区) 
-5.55%
11859元/㎡
小区单价
-5.55%比上月
开发区乡镇 -0.19%
11175元/㎡
商圈单价
-0.19%比上月
