房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付27万,月供5002元
发布信息 发布公司 胜鼎房产
发布时间2024-3-20
营业执照91320602MA1YHXL81L
更新日期 2024-03-20
官方核验 房源核验编码
房源概况
陈彤
4.9
胜鼎房产 胜鼎房产德佑店
报价
135
电话咨询
品质小区繁华地段安全性高
核心卖点
如果您真的要买房,一定要亲自实地看房,因为房源图片展示效果有限,和实际效果有一定差别,所以买房一定要实地看房不要怕麻烦!或许因为你的怕麻烦而错过了一套很适合您的好房子!买房一定不要怕看房!
此房源是新出房源,下面为您详细介绍一下:1【户型方正,布局合理,设计师懂得优化空间】
2.【客厅与餐厅通透相连形成宽绰的公共活动区,】
3.【户型设计灵活可以按照不同的家庭需求来进行布置,采光通风俱佳,主卧配享独立卫生间私人衣帽间,个性化设计】
4.【各大商场、医院、地铁、公交都在周边衣食住行、生活购物,一应俱全】
业主心态
业主心态 - Owner Mentality
房东目前急需要资金周转,全权委托我们公司帮忙找买家,一个月的期限,由于地段好小区环境以及配套都很到位,尤其是价格,如果买家诚意房东很愿意谈的房东的要求就是,越快越简单越好。
Part3 交易流程 - Course of dealing
1、签订定金协议(快速高效沟通,双方就房屋价格达成初步共识)
2、签订正式合同(双方达成一致,专业法务为您确保交易安全)
3、过 户(缴税、送件、过户,公司专业法务及顾问全程陪同)
4、交 房(物业处结清水电、物业费,当面完成交房程序)
服务介绍
本人熟知南通以及南通周边的一二手房源,熟悉房产专业知识,相关法律法规,贷款政策,一二手交易流程。我会根据您的需求为您量身找房,让您看房不再浪费时间和精力。
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小区均价

11534元/㎡ 1.02%

小区户数

2250户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (16)

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  • 轨道交通

    小区南门距离观顺路30米,小区西距世伦路30米,小区距离国胜路30米,可以乘坐4路公交。

  • 小区户型

    同和嘉苑有89,100,123户型等,主推90平户型,两房朝南,楼间距超大,采光不错。

  • 居民素质

    小区拆迁小区,老人居多,租客居多,住户以三代人居多,适合居住。

  • 小区不足

    小区拆迁小区,老人居多,绿化一般。

房价走势
同和嘉苑
11534元/㎡
小区单价
-1.02%
比上月
观音山
14098元/㎡
商圈单价
-2.15%
比上月
实地核验
135
11250.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共18层)
120
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
陈彤
4.9
胜鼎房产
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