房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付133万,月供24749元
发布公司 经纪人
发布时间2024-4-16
官方核验 房源核验编码
房源概况
张艇
4.7
报价
668
电话咨询
核心卖点
紫琅花园位置中南CBD 周边配套齐全 生活便利
业主心态
房东房子目前空置 诚心出售 从价格上就能看出来
服务介绍
专职房地产经纪人
全国房地产经纪学会会员
全国房地产经纪人持证执业
2003全国CAD中级证书
初心不改,始终做不动产与美好生活的坚实桥梁!
实景拍摄,每一套都是精挑细选,为您安家提供更多选择。

税费解析:
契税:产证面积≤90平 1%,>90平首套1.5% 二套2% 三套即以 均3%
个税:产证时间满两年1%,满五年且 免征,不满两年全额增值税5%
补助:首套二套有0.75%的购房补贴
贷款
商贷:首贷3.7% ,二贷4.4% 公积金:首贷3.1% 二贷3.575%
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小区均价

38400元/㎡ 0.69%

小区户数

1户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

28.0%

  • 轨道交通

    小区距离紫琅路30米,距离桃园路100米,可乘坐45,88路多路公交,交通方便。

  • 小区户型

    小区主推86平,两房朝南,两房两厅一卫。楼间距较大,采光不错。

  • 生活配套

    小区距离星光耀广场1.5公里,距离滨江公园1公里,吃喝玩乐,应有具有,配套成熟。

  • 居民素质

    租客少,老人多,三世同堂,邻居关系和睦。

  • 小区不足

    小区老旧,位置偏僻。

房价走势
紫琅花园
38400元/㎡
小区单价
-0.69%
比上月
狼山
19634元/㎡
商圈单价
0.62%
比上月
该房源属于经纪人历史代理
668
31510.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
424
共3层
212
精装修
南北
2010年竣工/别墅
满二年
所属区域 崇川 狼山
张艇
4.7
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