精装修，好位置，南北通，全部赠送超420平的大花园和地下室，恒大海上威尼斯(别墅)二手房，203万，6室3厅，4卫，182.4平米-南通安居客

南通

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房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型别墅
	产权年限70年产权	房本年限满二年
	唯一住房是
	参考预算首付30万，月供7652元房贷计算
	发布公司经纪人
	发布时间2024-04-23
	更新日期 2024-11-13

房源概况

张海洋

5.0 分

经纪人

报价

203 万

电话咨询

核心卖点

本人声明，本人专业恒大海上威尼斯的房子，所有图片和视频都是本人实地拍摄，
产证面积183平米 6房3厅4卫南临水
附送全明地下室100平米附送南北露台约60平米附送超230平大花园，户户临水，带私家码头
地下室：家庭影院+南卧室+北卧室+ 室+储藏间+卫生间+下沉花园
一层：客厅+餐厅+厨房+卫生间+朝南房间
二层：北次卧+北次卧+北次卧阳台，公用卫生间带阳台的小客厅主卧室+主卫+主卧阳台

业主心态

房东是上海人，买进来以后基本上就没有来过，现在想在上海房子置换，就把这套房子低于市场价出售了。位置特别好，旁边就是停车场，停车特别方便，而且不会吵，距离商业中心也比较近，钥匙在手，看房随时方便

服务介绍

威尼斯十年老销售，您要的房子我都有
欢迎随时来电咨询，实地看房。

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恒大海上威尼斯(别墅)

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小区均价

11007元/㎡ 3.51%

小区户数

暂无

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

58.0%

小区解读 (13)

查看更多经纪人解读

轨道交通

小区配备有业主巴士，对内有五条线可达恒大每个角落，对外可直达上海以及启东市区等地，四通八达，出行方便
小区户型

独联私宅299-690平，双拼私宅175-258平，洋房135-192平，观海豪邸40-172平！！
其他描述

小区总占地600万平，建筑面积1200万平，58%的自然景色，1:1车位配比，园林景观实景呈现！！
小区设施

小区每栋别墅都有自家的私人花园及码头，在自家门外还有公共的一个景观花园，夏天还有喷泉，景观湖
房屋品质

本小区由恒大开发，物业公司是金碧物业有限公司，小区有多个门卫，24小时轮流值班，进出大小门都要刷卡
小区不足

小区内部太大，自己没有车辆的话出行不是很方便，主要是旅游项目，平时没什么人的。如果对地形不熟，容易迷路。入住率不高，夏天旅游旺季人还可以，梅雨季节会有积水，排水系统没有全部安装到位