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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
参考预算首付12万,月供1241元
发布信息 发布公司 万加通房产
发布时间2024-4-27
营业执照91320602MAC4RU2W63
官方核验 房源核验编码
房源概况
南北通透繁华地段安全性高
核心卖点
小区的特点:#楼盘#小区管理完善,24保安,物业服务好,业主急售
买房理由:交通方便,成熟社区,税费能做到低。进入2011年,市场运行已经平稳,虽然还有房产税的颁布甚嚣尘上,可是比起之前初政策的密集程度已经不能同日而言了,抛售型业主已经成功脱手或转型,心里价格比较理性。现在购买卖房源比较多,可以和业主有效的议价了 本人熟练二手房租赁,买卖,按揭贷款。公积金贷款, 款,公证,遗产继承等各种房产交易流程和相关知识。对及周边社区了如指掌,为您安居置业提供全面的解决方案 详情请致电. 24欢迎您来电咨询置顾问
业主心态
房东目前急需要资金周转,全权委托我们公司帮忙找买家,一个月的期限,由于地段好小区环境以及配套都很到位,尤其是价格,如果买家诚意房东很愿意谈的房东的就是,越快越简单越好,有问题可以右上角电话联系
1、确有购买意向(帮您做全套房屋产权调查,确定房屋产权状况)
2、签订定金协议(快速高效沟通,双方就房屋价格达成初步共识)
3、签订正式合同(双方达成一致,专业法务为您确保交易安全)
4、过 户(缴税、送件、过户,公司专业法务及顾问全程陪同)
5、交 房(物业处结清水电、物业费,当面完成交房程序)
服务介绍
我坚持三不原则:不发虚 不报虚假 不客户差价
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我的工作方式:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
1、不急于,给予客户理智分析及建议,根据您的需求合适的房源。
2、认真做事,诚实做人,不只为而, 服务,避免浪费你我时间。
3、不过多电话造成生活困扰,合理安排时间及沟通方法进行 服务。
温馨提示:如果此小区或是此房源不合您的心意,那么请点击我的头像进入“我的店铺”查找其他房源;告知您的需求!
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小区均价

8147元/㎡ 0.65%

小区户数

1535户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

33.0%

小区图片

小区解读 (70)

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  • 轨道交通

    北边100米是火车站,南边50米是地铁2号线永怡路站,西边30米是北大街公交车站台!

  • 小区户型

    纽约时代总高21楼,挑高4.7米,通天然气!现房,主力小户型,南北通透,采光好!

  • 其他描述

    物业费2.5-3.5元

  • 生活配套

    位于港闸区北大街,距离印象城,大润发200米!距离火车站300米!距离第六人民医院1公里!

  • 小区不足

    纽约时代楼间距小,绿化少!

房价走势
纽约时代
8147元/㎡
小区单价
-0.65%
比上月
北大街
12150元/㎡
商圈单价
-3.88%
比上月
暂无售价
221
中层(共22层)
30
精装修
南北
2018年竣工/公寓
满五年有电梯近地铁