房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付37万,月供9424元
发布信息 发布公司 万加通房产
营业执照91320602MAC4RU2W63
发布时间2024-05-30
更新日期 2024-11-20
官方核验 房源核验编码
房源概况
殷仲霖
4.8
佣金≤0.5% 万加通房产 万加通房产二店
报价
250
电话咨询
核心卖点
小区的特点:楼盘小区管理完善,24保安,物业服务好,业主急售
买房理由:交通方便,成熟社区,税费能做到低。进入2011年,市场运行已经平稳,虽然还有房产税的颁布甚嚣尘上,可是比起之前初政策的密集程度已经不能同日而言了,抛售型业主已经成功脱手或转型,心里价格比较理性。现在购买卖房源比较多,可以和业主有效的议价了 本人熟练二手房租赁,买卖,按揭贷款。公积金贷款, 款,公证,遗产继承等各种房产交易流程和相关知识。对及周边社区了如指掌,为您安居置业提供全面的解决方案 详情请致电. 24欢迎您来电咨询置顾问
业主心态
房东目前急需要资金周转,全权委托我们公司帮忙找买家,一个月的期限,由于地段好小区环境以及配套都很到位,尤其是价格,如果买家诚意房东很愿意谈的房东的就是,越快越简单越好,有问题可以右上角电话联系
1、确有购买意向(帮您做全套房屋产权调查,确定房屋产权状况)
2、签订定金协议(快速高效沟通,双方就房屋价格达成初步共识)
3、签订正式合同(双方达成一致,专业法务为您确保交易安全)
4、过 户(缴税、送件、过户,公司专业法务及顾问全程陪同)
5、交 房(物业处结清水电、物业费,当面完成交房程序)
服务介绍
我坚持三不原则:不发虚 不报虚假 不客户差价
更多房源请点击我的头像
我的工作方式:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
1、不急于,给予客户理智分析及建议,根据您的需求合适的房源。
2、认真做事,诚实做人,不只为而, 服务,避免浪费你我时间。
3、不过多电话造成生活困扰,合理安排时间及沟通方法进行 服务。
温馨提示:如果此小区或是此房源不合您的心意,那么请点击我的头像进入“我的店铺”查找其他房源;告知您的需求!
展开更多

小区均价

19398元/㎡ 1.57%

小区户数

1142户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

  • 小区户型

    总高17,北区是133平,143平和我178平的,143平是四室两厅两卫,133平是三室两厅两卫

  • 小区设施

    在17号楼进去有个900平的游泳池,在21号楼西侧有儿童游乐场,里面有滑梯和翘翘板

  • 生活配套

    周边离港闸医院有500米,离双语幼儿园有500米,靠北大街和万达2公里左右,,,,,

  • 居民素质

    都是自己住的比较多,能买在这里的都是有身份的人

  • 小区不足

    物业费比较贵,其余我觉得都挺好

房价走势
绿城兰园
19398元/㎡
小区单价
-1.57%
比上月
唐闸
9245元/㎡
商圈单价
-9.68%
比上月
实地核验
250
17483.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共18层)
143
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁次新房
所属区域 崇川 唐闸
殷仲霖
4.8
佣金≤0.5%
万加通房产
微信扫码拨号