房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
参考预算首付69万,月供6997元
发布信息 发布公司 万加通房产
营业执照91320602MAC4RU2W63
发布时间2024-07-02
更新日期 2024-07-02
官方核验 房源核验编码
房源概况
殷仲霖
4.9
佣金≤0.5% 万加通房产 万加通房产南通店
报价
139.85
电话咨询
品质小区繁华地段安全性高
核心卖点
小区的特点:楼盘小区管理完善,24保安,物业服务好,业主急售
买房理由:交通方便,成熟社区,税费能做到低。进入2011年,市场运行已经平稳,虽然还有房产税的颁布甚嚣尘上,可是比起之前初政策的密集程度已经不能同日而言了,抛售型业主已经成功脱手或转型,心里价格比较理性。现在购买卖房源比较多,可以和业主有效的议价了 本人熟练二手房租赁,买卖,按揭贷款。公积金贷款, 款,公证,遗产继承等各种房产交易流程和相关知识。对及周边社区了如指掌,为您安居置业提供全面的解决方案 详情请致电. 24欢迎您来电咨询置顾问
业主心态
房东目前急需要资金周转,全权委托我们公司帮忙找买家,一个月的期限,由于地段好小区环境以及配套都很到位,尤其是价格,如果买家诚意房东很愿意谈的房东的就是,越快越简单越好,有问题可以右上角电话联系
1、确有购买意向(帮您做全套房屋产权调查,确定房屋产权状况)
2、签订定金协议(快速高效沟通,双方就房屋价格达成初步共识)
3、签订正式合同(双方达成一致,专业法务为您确保交易安全)
4、过 户(缴税、送件、过户,公司专业法务及顾问全程陪同)
5、交 房(物业处结清水电、物业费,当面完成交房程序)
服务介绍
我坚持三不原则:不发虚 不报虚假 不客户差价
更多房源请点击我的头像
我的工作方式:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
1、不急于,给予客户理智分析及建议,根据您的需求合适的房源。
2、认真做事,诚实做人,不只为而, 服务,避免浪费你我时间。
3、不过多电话造成生活困扰,合理安排时间及沟通方法进行 服务。
温馨提示:如果此小区或是此房源不合您的心意,那么请点击我的头像进入“我的店铺”查找其他房源;告知您的需求!
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华润悦锦湾

小区均价

13849元/㎡ 0.51%

小区户数

3521户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

3.34

绿化率

32.5%

小区图片

小区解读 (51)

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  • 轨道交通

    小区隔壁是万象城,1.5公里是南通火车站,小区旁边100米是地铁在建,马上可以使用!

  • 小区户型

    小区一梯两户,小区以96平为主,3室通透户型,118户型为辅,适合刚需客户!

  • 小区设施

    小区的绿化非常好,小区里面有运动设施,儿童滑梯,很多小朋友都在那边玩!

  • 生活配套

    小区隔壁50米就是华润万象城,大润发,玩耍都非常方便!

  • 房屋品质

    小区由华润置地开发,19年交房,毛坯交房,外观非常漂亮大气!

  • 小区不足

    小区非常棒,目前没什么大的不足,只是学校不是重点学区!

房价走势
华润悦锦湾
13849元/㎡
小区单价
-0.51%
比上月
北大街
12121元/㎡
商圈单价
1.64%
比上月
实地核验
139.85
10367.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共18层)
134.91
精装修
南北
2018年竣工/公寓
满五年有电梯近地铁
殷仲霖
4.9
佣金≤0.5%
万加通房产
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