房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付14万,月供3619元
发布信息 发布公司 新家园房产
营业执照913206027481670625
发布时间2024-07-09
更新日期 2024-11-15
官方核验 房源核验编码
房源概况
应兆金
5.0
佣金≤1.2% 新家园房产 新家园房产郭里园店
报价
96
电话咨询
核心卖点
三中 郭里园 三楼 精装修 户型方正 随时可看房
卧室朝南 全天无遮挡 位置佳 出门濠东路 濠北路
价格很美丽 诚心急售 可谈
1、交通很方便
2、朝向:南
3、看房时间:24小时为您服务,期待您的提前联系
买房注意事项:
1、产权性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系
新政策解读
原公积金首套3.1,现2.85,5年内2.35,
原公积金二套3.575,现3.325,5年内2.775,
原首付首套20%,现在15%
原首付二套30%,现在25%
首套商贷3.25,二套商贷3.95
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
尊敬的顾客您好,我是新家园应兆金,2019年进入新家园从事房经纪人行业,精耕南通周边板块学域房、二手房与一手新房多年。熟悉当下市场房屋资产评估及谈判,签定居间合同,资金监管贷款,产权过户,审核交税等交易流程,经验丰富。
我不是在卖房子,而是在为您挑选未来的幸福生活、为您置业安家保驾护航!为每一个客户寻觅到满意而温馨的房子红娘!
你只闻到我的香水,却没看到我的汗水;你有你的心理价位,我有我的底价销售;你否定我的电话回访,我决定我的客户级别;你可以轻视我们的年轻,我们会证明谁是谁的 。销售是注定的孤独旅行,少不了白眼和异议,但那又怎样,哪怕遍体鳞伤,也要活得漂亮。我是置业顾问,我为自己 !
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郭里园新村

小区均价

14748元/㎡ 4.15%

小区户数

4893户

物业费用

0.1 元/平米/月

容积率

1.03

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (27)

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  • 轨道交通

    小区北门50米是钟秀路主干道,南门20米是濠北路。南门100米为郭里园新村站,三站可达南大街商圈。

  • 小区设施

    83号楼西侧有文峰超市,可提供日常生活用品。130号楼东侧有健身设施,可锻炼身体。

  • 房屋品质

    小区1995年,1998年,有三银,中诚,狼山,中房等多家公司开发,并集体实施“平改坡”不易漏水。

  • 小区不足

    小区老旧,车位不足,物业一般

房价走势
郭里园新村
14748元/㎡
小区单价
-4.15%
比上月
城东
14258元/㎡
商圈单价
3.66%
比上月
实地核验
96
12525.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
低层(共6层)
76.65
精装修
1998年竣工/普通住宅
满二年近地铁
应兆金
5.0
佣金≤1.2%
新家园房产
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