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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付22万，月供5833元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 新家园房产 | |
| 营业执照913206027481670625 | ||
| 发布时间2024-07-18 | ||
| 更新日期 2024-07-26 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 | |
房源概况
核心卖点
1 附加值高： 城中 三中。地铁口，濠河风景区保护区
2 地段：西北有南大街，东南面有圆融，文峰城市广场。
3 房型好：餐厅连着厨房朝北，两房朝南，板式南北通透，实际使用面积大。
2 地段：西北有南大街，东南面有圆融，文峰城市广场。
3 房型好：餐厅连着厨房朝北，两房朝南，板式南北通透，实际使用面积大。
业主心态
房东诚卖，需提前预约看房，可贷款，可适当议价.对于有需求的购房者而言，永远不要想在低点买入， 因为市场变化很快，即使高明的操盘手也不能简单地告诉你什么时候是低点。对于普通购房者来说，只要能够分清楚楼市的波峰、波谷，踩准点位，找到一个相对较佳的购买时机出手，就已经赚了。
服务介绍
易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、 门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、 门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区解读 (3)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区距离青年路30米？距离最近的地铁口200米，地铁一号线，经过五站到达汽车东站。
小区户型
小区都是楼梯房多层，有62，74，88户型。以62为主，两房朝南，两室两厅一卫。
生活配套
距离圆融广场1公里，距离南大街2公里。
房屋品质
小区是1994年左右的老小区，不过近两年有进行改造，外表看起来不错，品质得到提高。
居民素质
租客多，老人居多，三世同堂，邻居关系和睦
小区不足
小区年代久远，物业一般，老人居多
暂无售价
2室1厅1卫
高层(共7层)
71㎡
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅