房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付17万,月供4297元
发布公司 经纪人
发布时间2024-10-19
更新日期 2024-10-20
房源概况
孙金莲
4.9
报价
114
电话咨询
核心卖点
核心卖点
:1.项目两公里范围内 拥有文峰大世界 肯德基 好润多 好买购 及文峰千家惠 2.港城 校就隔一条马路 省四 方便 如皋附属第三 3.港城二级甲等医院 4.成龙 环球 幸福蓝海等多个影院5.交通便利 沪通高铁 与张皋大桥 近在咫尺 6.南通五洲国家森林公园 就在家门口
业主心态
业主心态
一:一类开放口岸如皋港,南通经济排名老大,华永集团投20亿入驻
二:港区中心位置,文峰商场旁,去哪里都方便。一梯两户,得房率高,南北通透,户型好
三:小区配套齐全,
四:医院如皋港人民医院三甲医院长江医院,
五:周边超市,金雅邻里中心,好又多超市文峰商业广场吉麦隆购物中心,五大酒店等商业配套。
六:交通非常便利,距离护陕高速出口2公里。客运中心,到南通市中心有高架桥,沪通高铁明年通车,有两个高铁站近,平东站,南通西站,南通地铁4号线延伸线规划,与张家港建过大桥明年开建业主心态
服务介绍
服务介绍
本人一名资深置业顾问 凭借多年的市场经验为新老客户提供一条龙服务,真诚的服务,透明的价格,为朋友您提供的房源和服务,如您有买房或卖房的需求,请您拨打我的联系电话,看见我的帖子是我们的缘分,我们会用真诚的服务,让您拥有一个幸福的家!
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小区均价

8694元/㎡ 2.92%

小区户数

1044户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

  • 小区户型

    目前主推131平,三室两厅两卫的,有三个户型,94平,132平,158平,总高:18层

  • 生活配套

    小区配有小亭子,儿童游乐设施,运动设施,平时很多居傍晚会在小区里散散步,做做运动。

  • 居民素质

    小区租户比例20%左右,租户少,业主大多是小孩在这边上学的,在这边工作的!居住氛围浓厚!

  • 小区不足

    目前房子都未满两年,有大税,所以价格比较高。

房价走势
书香苑
8694元/㎡
小区单价
2.92%
比上月
长江镇
6423元/㎡
商圈单价
-2.37%
比上月
实地核验
114
8703.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共18层)
131
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属区域 如皋 长江镇
孙金莲
4.9
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