房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付13万,月供3317元
发布信息 发布公司 房笑地产
营业执照91320602MA21XL7M3M
发布时间2024-10-28
更新日期 2024-12-03
官方核验 房源核验编码
房源概况
刘姜华
4.8
房笑地产 房笑地产郭里园店
报价
88
电话咨询
核心卖点
建造年代---1997年建,结构稳固。
推荐用词---餐厅客厅可分离,正规三居,视野开阔,高层,无遮挡光线好,楼层好,南北通透,空气流通,朝向良好,通风好,采光棒,实拍视频。
步梯---楼梯房,价格---99万。
物业类型---普通住宅,售卖类型---二手房,户型---3室2厅1卫,朝向---南北,装修---简单装修。
推荐理由---小区内部环境典雅幽静,绿化多,提供自然、舒适的居住环境。
购入年限---满五不 ,产权类型---商品房住宅,面积---89.75平方米。
业主心态
房主因置换需求,诚意出售此房。与我关系密切,对我充满信任,可协助双方友好沟通。房主随时可看房,议价空间大,手续齐全,急售心态明显,期待快速成交。
服务介绍
【专业服务】我作为房产经纪公司代表,拥有丰富的商业贷款、公积金及转按揭经验,熟悉交易流程,为您提供一站式服务。我承诺提供带看包接送、协助办理手续、装修咨询及买卖建议,确保您的购房过程轻松无忧。我服务热情周到,专业真诚,很多客户都愿意将我的服务推荐给朋友。我拥有良好的控房能力,与业主关系融洽,确保信息维护准确。我拥有2年以上从业经验,带看及成交经验丰富,是您值得信赖的房产顾问。选择我,让您的购房之旅更加顺利!
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小区均价

10931元/㎡ 0.54%

小区户数

3198户

物业费用

0.3 元/平米/月

容积率

1.35

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (11)

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  • 轨道交通

    小区距离五一路30米,小区距离人民路30米,可乘坐4路公交,直达校西停车场。

  • 小区户型

    小区有1,128,145,主推100,三房两厅一卫,两房朝南。楼间距较大,采光不错。

  • 居民素质

    租客比较多,老人居多,三世同堂,邻居关系和睦

  • 小区不足

    物业一般,停车不方便,乱停现象比较严重,小区老旧。

房价走势
德民花苑
10931元/㎡
小区单价
-0.54%
比上月
城东
14346元/㎡
商圈单价
0.5%
比上月
实地核验
88
9806.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
共5层
89.75
简单装修
南北
1997年竣工/普通住宅
满五年近地铁
所属区域 崇川 城东
刘姜华
4.8
房笑地产
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